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自测|粽子虽美味 这些人不能吃!
2017年05月29日 04:05:15 来源:凸透镜成像规律 两个走在前列”中发挥引领作用
  先摘一段:
  ...剩下来住宅可以拿多少?10%。就是说总分母600万亩中,10%给了房地产。

  这个比例是不平衡的,老百姓的住房用地,一般占这个城市所有土地的25%,我们呢,只占10%,这就显得少了

  这段我个人理解就是,房子涨很正常,不涨很不正常,可能透露出涨幅要比2016还猛的信息,让屁民有个心理准备!

  再摘一段:
  ...最后这个社会百分之七八十的老百姓,尽管房地产税是普遍实施的,但是最后的结果是压力不大

  这段看,房地产税看来没有免征额了,一律都收,但是不会太高,按照现在一年一倍的涨幅,炒房客根本无需考虑房产税

  还有:
  ...是不是70年以后再要第二次出让呢?有房地产税覆盖,淡入淡出,就不用补交土地出让金了,这也是一种逻辑上的必然。

  这段看,房地产是永久产权,放心了吧

  还有:
  ...过了一年两年,这块地旁边的地要拆迁,拆迁的成本就不是六七千,而是一万五、两万,这很正常,以这个地价成本拆出来的房子,造出来的就会卖三万四万。

  这段告诉大家,一两年翻两番,这个是必然。晚买一天一年白干,晚买一年一辈子白干是真理。

  这句很关键:“买房住,用你一生的工作正常收入,三十六七年的六分之一”。告诉你房价值多少钱,你如果刚入社会,你未来36年能赚多少钱?按照十年工资翻十倍算,大约一辈子能赚30亿,家庭60亿,1/6就是10亿。所以现在房价10亿一套算正常价。放心了吧!

  还有很多,我抛砖引玉,大家唠
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